檜4.5寸　安心とこだわりの本格注文住宅。

当社も住宅のことで放映されました
「ワールドビジネスサテライト」
１月２８日版で「不動産の透明性」
の特集がありました。

例えば物件から駅までの距離を地図から
見て通常１分/８０ｍで換算されますが、
実際は坂があったり幹線の通りが激しく、
信号待ちが長い所もあります。それを如何
に実際に近い時間で計算するか検討中で
す。でないと不動産の正しい価値の評価が
できない・・。これからは正しい不動産の評
価と収益の管理が必要な時代に入ってきて
いるそうです。

日本の不動産の透明性は世界で２３位だ
そうです。

ちなみにアメリカの不動産評価は所在地、
地積、最寄りの駅からの距離等はもちろん、
所有者の名前、住所、不動産評価額等売り
物ではなくても細かく記載されてあるそうで
す。

住宅の資産価値は原価償却法で１５年を１
つの目安にされておりますが最近の住宅は
「住宅性能表示制度」のような第三者機関
による審査による建物の性能評価ができる
時代に入ってきました。
政府も１００年長期住宅を目指す方針も思
案中だそうです。建物の資産価値はこれか
ら大きく変革されていくと私は思います。

　アーバンエステートは　
　「資産価値の高い」　
　「安心できる家」　
　　を作っています!!

よかったら、お店に寄って見て下さい！

松戸営業　増渕